대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 765, 105동 3층302호 (탄방동,한우리아파트) (대전 서구 문정로90번길 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경4243
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 52.832㎡(15.982평)
- 건물면적
- 84.72㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2022.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,300만원
- 매각가
- 3억 6,750만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 5억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 3억 8,710만원30% | 유찰 |
| -2023.02.23 | 2억 7,097만원51% | 변경 |
| 3차2023.04.06 | 2억 7,097만원51% | - |
| 매각 367,500,000원 (66.46%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-16 | ||
| 납부 : 2023-05-16 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 101일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.832㎡(15.982평) | 2억 2,120만원 |
| 건물(1) | 84.72㎡(25.628평) | 3억 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 6,856원 |
| 건물 | 평 | 1,294만 6,777원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.07.04
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대전도시철도 1호선 "탄방역"및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전체 1999.05.25.~현재까지 | 전입:1999-05-15 확정:1999-05-15 배당:2022-07-06 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.04.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.17 | 임의경매 |
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