대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 765, 110동 6층 605호 (탄방동,한우리아파트) (대전 서구 문정로90번길 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경103126
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 52.832㎡(15.982평)
- 건물면적
- 84.72㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2022.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,400만원
- 매각가
- 4억 750만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.22 | 5억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.26 | 3억 8,780만원30% | - |
| 매각 395,777,747원 (71.44%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2024.06.05 | 3억 8,780만원30% | - |
| 매각 407,500,000원 (73.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 397,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.08.22 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.832㎡(15.982평) | 1억 6,620만원 |
| 건물(1) | 84.72㎡(25.628평) | 3억 8,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 5,821원 |
| 건물 | 평 | 1,513만 1,887원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2022.04.22
- 공시가격
- 280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전탄방초등학교"서측 인근에 위치하는 한우리아파트110동 6층 605호이며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트 주변 근린생활시설등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(한우리아파트)부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측, 동측 등으로 포장된 중로 및 소로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.
- 급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비,기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.08.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2002.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2006.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2010.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2011.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.06.16 | 임의경매 |
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대전광역시 서구 탄방동 아파트
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