대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 765, 105동 3층 302호 (탄방동,한우리아파트) (대전 서구 문정로90번길 60)
경매 2021타경9128
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 52.832㎡(15.982평)
- 건물면적
- 84.72㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,600만원
- 최저가
- 3억 9,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 5억 6,600만원 | 유찰 |
| -2022.05.30 | 3억 9,620만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.832㎡(15.982평) | 2억 2,640만원 |
| 건물(1) | 84.72㎡(25.628평) | 3억 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 5,282원 |
| 건물 | 평 | 1,325만 1,132원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2021.11.25
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 서측 인근에 위치하는 "한우리아파트" 제105동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 및 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 탄방역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 중로 및 소로에 접하며 단지내 도로를 통하여 출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 302호 전부 1999.05.15. ~ 현재까지 | 전입:1999-05-15 확정:1999-05-15 배당:2021-12-07 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.04.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.17 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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