대전광역시서구탄방동오피스텔대전 서구 탄방동 707, 19층1901호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) (대전 서구 둔산중로 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경2517
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 23.96㎡(7.248평)
- 건물면적
- 187.69㎡(56.776평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 꿈OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 매각가
- 7억 2,010만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 8억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 6억 900만원30% | - |
| 매각 720,100,000원 (82.77%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 691,911,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-31 | ||
| 납부 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-12-02 | ||
| 배당종결 : 2024-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.96㎡(7.248평) | 2억 6,100만원 |
| 건물(1) | 187.69㎡(56.776평) | 6억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,089만 3,155원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 6,363원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.03.04
- 보존등기일
- 2007.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청" 남동측 인근에 소재하는 「나비가아르누보팰리스 제19층 제1901호」로서, 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 주상복합건물 및 대형할인매장, 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대전도시철도 지하철역(탄방역, 시청역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 가로망 정비된 지역내 인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주상복합용 건부지로이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 대로변에, 남측 및 동측으로 중로변에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2022.12.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.02.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 탄방동
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탄방동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,493만원
데이터 출처