대전광역시서구탄방동오피스텔대전 서구 탄방동 707, 19층1901호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) (대전 서구 둔산중로 20)
과거 경매 이력
- 2022-03-02
- 2024-02-28
경매 2022타경1374
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 23.96㎡(7.248평)
- 건물면적
- 187.69㎡(56.776평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 채OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 8억 7,000만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.14 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.23 | 7억 3,500만원30% | - |
| 매각 870,000,000원 (82.86%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 735,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-30 | ||
| 납부 : 2022-12-28 | ||
| 배당기일 : 2023-01-26 | ||
| 배당종결 : 2023-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.09.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.96㎡(7.248평) | 3억 1,500만원 |
| 건물(1) | 187.69㎡(56.776평) | 7억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,314만 6,912원 |
| 건물 | 평 | 1,294만 5,611원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.03.15
- 보존등기일
- 2007.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청" 남동측 인근에 위치하는 나비가아르누보팰리스 19층 1901호로서, 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설, 관공서, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 "시청역"이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.
- 가장형의평탄하게 조성된 주상복합용(나비가아르누보팰리스) 건부지로 이용중임.
- 사면이 대로 및 중로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소방설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.02.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.02 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.09.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 탄방동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄방동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,493만원
데이터 출처