대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 689, 103동 1층107호 (탄방동,산호아파트) (대전 서구 계룡로571번길 65)
과거 경매 이력
경매 2024타경115000
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 58.4022㎡(17.667평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,700만원
- 매각가
- 3억 9,110만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 4억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 3억 590만원30% | - |
| 매각 391,100,000원 (89.5%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 375,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4022㎡(17.667평) | 2억 1,850만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 2억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 1,297원 |
| 건물 | 평 | 850만 3,269원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.08.15
- 공시가격
- 292,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대전지하철 탄방역 및 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 중로 및 소로 등에 접하며, 단지 진입로를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.08.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.02 | 가압류 |
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 아파트
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대전광역시 서구 탄방동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 16건
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