대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 689, 103동 3층 302호 (탄방동, 산호아파트) (대전 서구 계룡로571번길 65)
과거 경매 이력
경매 2023타경7645
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 58.4022㎡(17.667평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 340만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.08 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.13 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 403,400,000원 (85.83%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 400,088,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 납부 : 2024-01-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | -177일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | -111일 |
| 최초진행일 | 2023.11.08 | 63일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4022㎡(17.667평) | 1억 4,100만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 3억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 4,293원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 3,549원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.03.13
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 '대전탄방초등학교' 서측 인근에 위치하는 산호아파트로, 본건 주위는 아파트단지와 각종 편익시설 및 공익시설 그리고 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주태지대인 바, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 서측 인근에 대전도시철도 탄방역이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 양호함
- 사다리형의 평지로 아파트부지로 이용중임
- 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접함
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방 및 급탕설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.06 | 임의경매 |
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