대전광역시서구탄방동다세대주택대전 서구 탄방동 66-33, 3층301호 외 1필지 (대전 서구 도산로431번길 76)
과거 경매 이력
경매 2024타경10648
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 39.04㎡(11.81평)
- 건물면적
- 43.02㎡(13.013평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 전우성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,059만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 6,510만원30% | - |
| 매각 70,590,000원 (75.9%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| ( 2위금액 67,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.05 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.04㎡(11.81평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 43.02㎡(13.014평) | 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,869원 |
| 건물 | 평 | 428만 7,690원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.11.25
- 공시가격
- 50,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 탄방초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 대체로 세장형의 토지로서 남측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수등 위생설비, 도시개스설비, 난방설비 등됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.05 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 탄방동
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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