대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 635, 12층1205호 (탄방동,시티빌2차) (대전 서구 문정로2번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경6427
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42.2385㎡(12.777평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 230만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 9,100만원30% | - |
| 매각 102,300,000원 (78.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.9513㎡(3.313평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 42.2385㎡(12.777평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 474만 8,295원 |
| 건물 | 평 | 610만 4,719원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2004.01.07
- 공시가격
- 66,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방역" 남서측 인근에 위치하는 "시티빌2차" 제12층 제1205호로서, 주위는 근린생활시설, 주상복합, 상업·업무시설, 아파트단지 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 탄방역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1205호 2019.10.25.~현재까지 | 전입:2019-10-25 확정:2019-10-02 배당:2024-07-23 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.06.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 아파트
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대전광역시 서구 탄방동
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탄방동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,493만원
데이터 출처