대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 626, 106동 11층1112호 (탄방동,개나리아파트) (대전 서구 문정로10번길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경103403
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 42.4637㎡(12.845평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 4,577만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 245,770,000원 (87.78%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 230,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4637㎡(12.845평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 6,934원 |
| 건물 | 평 | 779만 1,196원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2024.03.19
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방역" 서측 인근에 위치하는 "개나리아파트" 제106동 제11층 제1112호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 탄방역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 삼각형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 소로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-03-04 | 보:230,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:230,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.02.10 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.03.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.10.11 | 압류 |
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