대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 626, 101동 12층1201호 (탄방동,개나리아파트) (대전 서구 문정로10번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경106835
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 53.9216㎡(16.311평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 매각가
- 3억 7,933만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 3억 3,880만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 2억 3,716만원51% | - |
| 매각 379,330,000원 (78.37%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 350,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-24 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.9216㎡(16.311평) | 1억 9,360만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 2억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 398원 |
| 건물 | 평 | 1,131만 5,461원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2022.08.03
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대전광역시 서구 탄방동 지하철 탄방역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지,근린생활시설,다가구주택,상가주택 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성 및 편리성 등 주거지대로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철역 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난함.
- 부정형 혹은 삼각형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고 ？탄하며 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지 동측으로 문정로 40번길, 북서측으로 계룡로 509번길, 남서측으로 문정로10번길 등 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.21
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.03.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.01.25 | 전세권설정 |
| 갑(24) | 2022.07.21 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2022.11.22 | 압류 |
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