대전광역시서구탄방동다세대주택대전 서구 탄방동 57-30, 2층 201호 (대전 서구 탄방로 50-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경116471
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 25.55㎡(7.729평)
- 건물면적
- 48.72㎡(14.738평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 8,250만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 6,790만원30% | 유찰 |
| -2024.07.17 | 4,753만원51% | 변경 |
| 3차2024.11.14 | 9,700만원 | 유찰 |
| 4차2024.12.19 | 6,790만원30% | - |
| 매각 82,500,000원 (85.05%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.55㎡(7.729평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 48.72㎡(14.738평) | 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 7,886원 |
| 건물 | 평 | 263만 2,650원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.11.06
- 공시가격
- 49,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 계단통행식 구분건물로서, 주위 일원은 아파트, 다세대 및 단독주택, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 가장형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로 상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.12.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2016.08.01 | 9번박OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2017.07.10 | 11번이OO지분전부,11번(주)일O지분전부이전 |
| 갑(20) | 2023.01.12 | 9번이OO지분전부이전 |
| 갑(22) | 2023.10.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 다세대주택
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