대전광역시서구용문동아파트대전 서구 용문동 591-10, 2층202호 (용문동,신영미소랑아파트101) (대전 서구 용문로 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경108732
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 12.5296㎡(3.79평)
- 건물면적
- 61.5736㎡(18.626평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강효석 / 강효석
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 3,674만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 136,740,000원 (86%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,001,234원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-16 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-14 | ||
| 배당종결 : 2025-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 741일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.5296㎡(3.79평) | 3,816만원 |
| 건물(1) | 61.5736㎡(18.626평) | 1억 2,084만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 5,588원 |
| 건물 | 평 | 648만 7,705원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.09.27
- 보존등기일
- 2010.05.25
- 공시가격
- 86,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신영미소랑아파트 101동 2층 202호"로서 주위인근은 중소규모의 다세대주택, 다가구주택, 중소형 아파트단지, 단독주택 등과 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 대전지하철 "용문역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시됨.
- 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 중로 및 소로에 접함.
- 각종 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.06.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.07 | 압류 |
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