대전광역시서구용문동아파트대전 서구 용문동 285-3, 10층1033호 (용문동,덕일한마음아파트) 외 2필지 (대전 서구 괴정로 203)
경매 2024타경8966
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 15.3941㎡(4.657평)
- 건물면적
- 43.344㎡(13.112평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 황승미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 1억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.11 | 1억 2,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.3941㎡(4.657평) | 6,100만원 |
| 건물(1) | 43.344㎡(13.112평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 2,557원 |
| 건물 | 평 | 465만 2,227원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2000.11.09
- 공시가격
- 64,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 계룡로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 3필 일단의 장방형 평지로서 공동주택 등 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유현선 | 주거용 | 전입:2024-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황승미 | 주거용 건물전부 2021.05.25.~ | 전입:2019-06-18 확정:2021-05-27 배당:2024-01-05 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.01.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.01.05 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.20 | 강제경매 |
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대전광역시 서구 용문동 아파트
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
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데이터 출처