대전광역시서구용문동연립주택대전 서구 용문동 263-3, 2층206호 외 1필지 (대전 서구 용문로 88)
과거 경매 이력
경매 2024타경120293(3)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 56.08㎡(16.964평)
- 건물면적
- 54.78㎡(16.571평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 8,260만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.10 | 5,978만원51% | - |
| 매각 82,600,000원 (67.7%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.15 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 56.08㎡(16.964평) | 4,880만원 |
| 건물(3) | 54.78㎡(16.571평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 185원 |
| 건물 | 평 | 441만 7,356원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2024.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 북측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 노변 근린생활시설 등 이 혼재하고있는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 인근으로 대전지하철 1호선 "용문역"이 위치하고 있음.
- 2필 일단의 세장형 토지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 중로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 206호 | 전입:2023-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.10.14 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
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- 공매
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용문동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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