대전광역시서구용문동연립주택대전 서구 용문동 260-63, 1층104호 (대전 서구 용문로 89-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경114397
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 35.322㎡(10.685평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,014만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 110,140,000원 (72.94%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.322㎡(10.685평) | 6,040만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 9,982원 |
| 건물 | 평 | 500만 1,656원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "용문역네거리" 남측 인근에 위치하는 대운하이츠 2동(총 1개동 19세대) 1층 104호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 노변 점포, 소규모아파트 단지, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 평탄하게 조성된 연립주택(대운하이츠 2동) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.09.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.08.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 연립주택
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대전광역시 서구 용문동
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용문동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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