대전광역시서구용문동다세대주택대전 서구 용문동 255-70, 4층402호 (용문동,성림빌라) (대전 서구 유등로505번길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경114878
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 32.86㎡(9.94평)
- 건물면적
- 60.02㎡(18.156평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 9,021만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 8,890만원30% | - |
| 매각 90,210,000원 (71.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-09 | ||
| 배당종결 : 2025-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.86㎡(9.94평) | 5,080만원 |
| 건물(1) | 60.02㎡(18.156평) | 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 5,953원 |
| 건물 | 평 | 419만 6,960원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.09.10
- 공시가격
- 66,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭"성림빌라" 제나동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택, 점포겸용주택, 단독주택, 소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 본건 남서측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (402호)이은경 | 주거용 402호전부 2023.6.1. | 전입:2023-05-31 확정:2024-09-23 배당:2024-09-23 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김상영 | 주거용 402호 | 전입:2023-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.05.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.19 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.08.23 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.11.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 다세대주택
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
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