대전광역시서구용문동단독·다가구대전 서구 용문동 251-16 (대전 서구 유등로 515-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경9009
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 705.84㎡(213.516평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용상 / 김용상
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,066만 9,600원
- 매각가
- 12억 8,990만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.29 | 17억 1,066만 9,600원 | 변경 |
| 1차2025.08.21 | 17억 1,066만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 11억 9,746만 8,000원30% | - |
| 매각 1,289,900,000원 (75.4%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 1,288,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 504일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,066만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 782만원 |
| 건물(1) | 29.92㎡(9.051평) | 3,309만 1,520원 |
| 건물(1) | 25.68㎡(7.768평) | 2,362만 5,600원 |
| 건물(1) | 211.28㎡(63.912평) | 3억 1,100만 4,160원 |
| 건물(1) | 211.28㎡(63.912평) | 3억 1,100만 4,160원 |
| 건물(1) | 211.28㎡(63.912평) | 3억 1,100만 4,160원 |
| 제시외(1) | 16.4㎡(4.961평) | 1,312만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 469만 6,836원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2018.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 303호 2023.03.10.~2025.03.09. | 전입:2023-03-20 확정:2023-02-23 배당:2023-11-15 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박상민 | 주거용 401호 2023.04.21.~2025.04.21. | 전입:2023-04-18 확정:2023-03-20 배당:2023-11-02 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박채희 | 주거용 202호 2023.04.05.~2025.04.04. | 전입:2023-03-22 확정:2023-03-22 배당:2023-11-07 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 변중근 | 주거용 403호 2023.04.13.~2025.04.13. | 전입:2023-04-13 확정:2023-03-07 배당:2023-11-02 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유기문 | 주거용 402호 2023.07.05.~2025.07.05. | 전입:2023-07-13 확정:2023-06-16 배당:2023-12-05 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이아람 | 주거용 301호 2023.03.13.~2025.03.13. | 전입:2023-03-10 확정:2023-02-21 배당:2023-11-07 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이은주 | 주거용 201호 | 전입:2023-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이찬구 | 주거용 203호 2023.04.17.~2025.04.16. | 전입:2023-04-03 확정:2023-04-03 배당:2024-01-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장인순 | 주거용 302호 2023.03.12.~2025.03.11. | 전입:2023-03-20 확정:2023-03-07 배당:2023-11-07 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 2023.04.17.~2025.04.16. | 전입:2023-02-17 확정:2023-03-30 배당:2023-12-15 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사외 | 주거용 201호 | 전입:2023-02-17 확정:2023-03-30 배당:0000-00-00 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2023.02.17 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.06 | 압류 |
| 을(5) | 2024.01.10 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.05.03 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2025.02.25 | 압류 |
| 을(7) | 2025.03.20 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.04.28 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2025.05.20 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2025.05.21 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2025.09.01 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
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