대전광역시서구용문동상가주택대전 서구 용문동 218-7 (대전 서구 도산로452번길 31)
경매 2021타경4659
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.86㎡(47.147평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김인기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,652만 2,700원
- 최저가
- 3억 2,652만 2,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.08 | 3억 2,652만 2,700원 | 변경 |
| -2022.01.12 | 3억 2,652만 2,700원 | 변경 |
| -2022.03.30 | 3억 2,652만 2,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.08 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,652만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 9,700만 5,000원 |
| 건물(1) | 81.6㎡(24.684평) | 1,591만 2,000원 |
| 건물(1) | 63.15㎡(19.103평) | 1,231만 4,250원 |
| 건물(1) | 6.11㎡(1.848평) | 119만 1,450원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 6,065원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2021.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재‘남선공원네거리’남서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 인근으로 남선공원이 위치하고 있으며 남동측 인근에 중촌시민공원이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 근거리에 대전지하철1호선 "용문역"이 소재하고 있음.
- 정방형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2021.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경란 | 점포 1층 우측 상가 미상 | 사업:2016-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:300,000원 환산:3,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김광훈 | 주거용 | 전입:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남현우 | 점포 101호 | 사업:2021-07-21 확정:2021-07-21 배당:2019-09-13 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 [현황서상전:2021.03.10] |
| 이종범 | 주거용 | 전입:2011-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.09.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.04.02 | 소유권일부(4분의1)가처분 |
| 갑(7) | 2021.06.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
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공매
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
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데이터 출처