대전광역시서구용문동아파트대전 서구 용문동 213-6, 4층401호 (용문동,현대에코타운) 외 1필지 (대전 서구 도산로452번길 17)
과거 경매 이력
경매 2020타경110090
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 38.5123㎡(11.65평)
- 건물면적
- 63.9641㎡(19.349평)
- 개시결정
- 2020.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안진현 / 안진현
- 채권자
- 랑대부캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 2억 3,000만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.20 | 2억 2,200만원 | - |
| 매각 230,000,000원 (103.6%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-24 | ||
| 배당기일 : 2021-10-14 | ||
| 배당종결 : 2021-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.25 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.07.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.5123㎡(11.65평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 63.9641㎡(19.349평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 9,318원 |
| 건물 | 평 | 803만 1,423원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2020.12.02
- 보존등기일
- 2019.07.12
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "남선공원네거리" 남서측 인근에 위치하는 현대에코타운(총 1개동 28세대) 4층 401호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트,노변점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 2필 일단으로 가장형의 평탄하게 조성된 아파트(현대에코타운) 건부지로 이용중임.
- 이면이 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.10
- 배당요구종기일
- 2021.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남국 | 주거용 전부 2020.03.10~2022.03.10 | 전입:2020-03-24 확정:2020-03-25 배당:2021-01-15 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.01.20 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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