대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 616, 307동 14층 1402호 (복수동,초록마을3단지) (대전 서구 복수동로51번길 43)
과거 경매 이력
경매 2022타경2193
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 54.022㎡(16.342평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구본희 / 구본희
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 839만 9,990원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 408,399,990원 (90.76%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 402,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-16 | ||
| 납부 : 2022-11-16 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.022㎡(16.342평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 8,982원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 2,519원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.04.14
- 보존등기일
- 2006.02.21
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계초등학교" 남동측 인근에 위치하는 초록마을3단지(총 6개동 346세대) 307동 14층 1402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 상가주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 평탄하게 조성된 아파트(초록마을3단지) 건부지로 이용중임.
- 삼면이 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.31
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수미 | 주거용 | 전입:2017-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 을(3) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.04.12 | 가압류 |
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