대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 611, 104동 17층 1701호 (복수동, 초록마을1단지) (대전 서구 복수동로 21-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경116563
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 62.4061㎡(18.878평)
- 건물면적
- 101.431㎡(30.683평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)플랜아이 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,200만원
- 매각가
- 3억 4,599만 9,999원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 4억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 3억 2,340만원30% | - |
| 매각 337,378,000원 (73.03%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 330,990,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2024-10-17 | ||
| 3차2026.01.22 | 3억 2,340만원30% | - |
| 매각 345,999,999원 (74.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 330,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 783일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.4061㎡(18.878평) | 1억 3,860만원 |
| 건물(1) | 101.4315㎡(30.683평) | 3억 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 937원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 38원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2005.12.14
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재, ‘신계초등등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
- 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 둘레로 폭 약15m중로와 폭 약25m대로에 접함
- 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.26 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 복수동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 복수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 7,000만원
데이터 출처