대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 611, 110동 15층 1501호 (복수동, 초록마을1단지) (대전 서구 복수동로 21-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경5861
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 62.4061㎡(18.878평)
- 건물면적
- 101.431㎡(30.683평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 매각가
- 3억 5,004만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 3억 1,150만원30% | 유찰 |
| -2024.04.04 | 2억 1,805만원51% | 변경 |
| 3차2024.05.09 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 4차2024.06.13 | 3억 1,150만원30% | - |
| 매각 350,040,000원 (78.66%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 345,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.4061㎡(18.878평) | 1억 3,350만원 |
| 건물(1) | 101.4315㎡(30.683평) | 3억 1,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 9,214원 |
| 건물 | 평 | 1,015만 2,202원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 2005.12.14
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "신계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 각급학교, 공원, 아파트단지, 단지내상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1501호 2011.08.29. ~ | 전입:2011-08-29 확정:2021-06-15 배당:2023-10-17 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.04.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.12.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.03.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.19 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(17) | 2024.02.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶현 소유자는 전 경매절차에서 매각으로 소유권을 취득하였으므로 임차인의 최선순위 근저당권자에 대한 대항력은 소멸되었음.
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