대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 576, 507동 9층901호 (복수동,초록마을5단지) (대전 서구 유등로17번길 109)
과거 경매 이력
경매 2024타경107054
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- 58.315㎡(17.64평)
- 건물면적
- 84.9655㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- 1억 4,255만 9,454원
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 6,568만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.02.06 | 2억 2,540만원30% | 변경 |
| -2025.05.29 | 2억 2,540만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.28 | 2억 2,540만원30% | - |
| 매각 265,680,000원 (82.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 250,550,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 400일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.315㎡(17.64평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 84.9655㎡(25.702평) | 2억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 4,347원 |
| 건물 | 평 | 1,002만 2,566원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.04.20
- 보존등기일
- 2005.04.29
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전과학기술대학교" 남측 인근에 위치하는 "초록마을5단지 아파트" 제507동 제9층 제901호로서, 주위는 다가구주택, 점포겸용주택, 상가, 대학교 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,255만 9,454원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.19 | 임의경매 |
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