대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 576, 509동 14층 1403호 (복수동,초록마을5단지) (대전 서구 유등로17번길 109)
과거 경매 이력
경매 2021타경107169(1)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 52.58㎡(15.905평)
- 건물면적
- 76.609㎡(23.174평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOO
- 채권자
- (주)팜스코 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 3,500만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.05 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (73.44%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 22,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-12 | ||
| 납부 : 2022-10-07 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.58㎡(15.905평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 76.609㎡(23.174평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 5,789원 |
| 건물 | 평 | 966만 6,005원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2021.09.02
- 보존등기일
- 2005.04.29
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전과학기술대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송태영 | 주거용 509동 1403호 전부 2021.06.19.부터 2023.06.18.까지 | 전입:2021-05-14 확정:2021-06-21 배당:2021-09-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.04.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.16 | (1)가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.16 | (2)가압류 |
| 을(9-1) | 2021.07.27 | 9번근저당권가처분 |
| 을(9-2) | 2021.08.13 | 9번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2021.08.23 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.28 | 임의경매 |
| 을(9-3) | 2021.10.12 | 9번근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2021.10.21 | 가압류 |
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