대전광역시서구복수동다세대주택대전 서구 복수동 530, 106동 2층 201호 (복수동, 금빛마을) (대전 서구 유등로17번길 130-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경8082
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 101.685㎡(30.76평)
- 건물면적
- 84.31㎡(25.504평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 4,680만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 177,220,106원 (87.3%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2024.06.05 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 146,800,000원 (72.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 101.685㎡(30.76평) | 7,105만원 |
| 건물(1) | 84.31㎡(25.504평) | 1억 3,195만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 8,726원 |
| 건물 | 평 | 517만 3,698원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 2012.05.02
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "신계중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택)로서, 주위일원은 공원, 각급학교, 아파트, 다세대 및 단독주택, 로변상가 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서,제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지역내의 부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 전부 2022.12.27.~2024.12.26. | 전입:2022-12-27 확정:2022-12-08 배당:2023-12-04 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 복수동 다세대주택
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복수동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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