대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 274-1, 201동 12층1202호 (복수동,목화아파트) 외 1필지 (대전 서구 복수중로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경103475
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 33.2293㎡(10.052평)
- 건물면적
- 84.54㎡(25.573평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김완근 외1 / 김완근 외1
- 채권자
- 박순윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 1,000만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 1억 9,950만원30% | - |
| 매각 210,000,000원 (73.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.2293㎡(10.052평) | 1억 4,250만원 |
| 건물(1) | 84.54㎡(25.573평) | 1억 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 8,384원 |
| 건물 | 평 | 557만 2,283원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2023.03.15
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수초등학교" 서측 인근에 위치하는 "목화아파트" 제201동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다세대주택, 관공서 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.26 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.01.23 | 1번서효정지분가압류 |
| 갑(16) | 2020.02.20 | 1번김완근지분가압류 |
| 을(13) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.02.08 | 1번김완근지분압류 |
| 갑(23) | 2023.03.09 | 임의경매 |
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