대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 274-1, 105동 6층601호 (복수동,목화아파트) 외 1필지 (대전 서구 복수서로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경113444
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 16.6147㎡(5.026평)
- 건물면적
- 42.27㎡(12.787평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파산채무자 차경화의 파산관재인 김종수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 9,800만원30% | - |
| 매각 98,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 김홍석(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-18 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.6147㎡(5.026평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 42.27㎡(12.787평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 5,764원 |
| 건물 | 평 | 437만 9,448원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2022.12.27
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 대전서부경찰서 동측에 인접하여 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 병원, 대전과학기술대, 고교, 근린생활시설, 호남선 철로, 오랑산 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 무난하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
- 부정형의 완경사 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽 및 2필지 사이에 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.24
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김홍석 | 주거용 | 전입:2011-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.03.26 | 3번차경화지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.07.02 | 가처분 |
| 갑(6) | 2018.10.26 | 4번김홍석지분가처분 |
| 갑(7) | 2020.02.28 | 4번김홍석지분가처분 |
| 갑(8) | 2022.09.27 | 4번소유권이전등기의채무자회생및파산에관한법률에의한부인 |
| 갑(9) | 2022.12.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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대전광역시 서구 복수동 아파트
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