대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 274-1, 105동 19층 1905호 (복수동,목화아파트) 외 1필지 (대전 서구 복수서로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경109179
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 49.4666㎡(14.964평)
- 건물면적
- 125.85㎡(38.069평)
- 개시결정
- 2022.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한재규 / 한재규
- 채권자
- 상상인플러스저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 2억 8,500만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 2억 5,130만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 1억 7,591만원51% | - |
| 매각 285,000,000원 (79.39%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,072,530원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-09 | ||
| 배당종결 : 2026-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 1079일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 1102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4666㎡(14.964평) | 1억 4,360만원 |
| 건물(1) | 125.85㎡(38.07평) | 2억 1,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 2,969원 |
| 건물 | 평 | 565만 7,998원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2022.10.26
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전복수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 목화아파트 제105동 제19층 제1905호로서, 부근은 단독주택, 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측 등으로 중로 등에 접하며, 진출입로를 통해 단지내 차량 출입 가능함.
- 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.04
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.19 | 임의경매 |
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