대전광역시서구복수동아파트대전 서구 복수동 274-1, 101동 6층603호 (복수동,목화아파트) 외 1필지 (대전 서구 복수서로 50)
과거 경매 이력
경매 2020타경109663
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 23.3477㎡(7.063평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황기자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 8,690만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.28 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.04 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 186,900,000원 (113.27%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-10 | ||
| 납부 : 2022-04-29 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 101일 |
| 최초진행일 | 2022.02.28 | 479일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.3477㎡(7.063평) | 4,290만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 1억 2,210만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 7,440원 |
| 건물 | 평 | 679만 5,036원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.11.18
- 공시가격
- 84,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전서부경찰서" 동측 인근에 위치하는 "목화아파트 101동 6층 603호"로서 주위 인근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 일단의 부정형의 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 복수서로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.11.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 복수동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 복수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 7,000만원
데이터 출처