대전광역시서구복수동연립주택대전 서구 복수동 203-4, 2층 201호 (대전 서구 복수동로52번길 135-62)
과거 경매 이력
경매 2023타경101783
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 154.5㎡(46.736평)
- 건물면적
- 84.5㎡(25.561평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 조치원농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 9,888만 8,800원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 1억 5,120만원30% | - |
| 매각 198,888,800원 (92.08%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 154.5㎡(46.736평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 84.5㎡(25.561평) | 1억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 9,320원 |
| 건물 | 평 | 549만 2,743원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 2012.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계중학교" 남서측 인근에 위치하는 금빛마을 203동 2층 201호로서, 주위는 연립주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 연립주택(금빛마을 203동) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 5m 내외의 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임양조 | 주거용 201호 2020.01.23. ~ 2022.01.22. | 전입:2020-01-23 확정:2020-01-02 배당:2023-03-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.09.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.07 | 임의경매 |
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