대전광역시서구변동아파트대전 서구 변동 58-4, 13층1307호 (변동,모닝빌아파트) (대전 서구 도마로 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경109128
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 14.6719㎡(4.438평)
- 건물면적
- 53.9482㎡(16.319평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 동OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,477만 7,777원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 124,777,777원 (80.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6719㎡(4.438평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 53.9482㎡(16.319평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 9,324원 |
| 건물 | 평 | 664만 8,692원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.05.18
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 79,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 변동 소재 "변동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트단지, 주상복합, 단독주택, 근린생할시설, 다세대주택 등으로 형성된 주상혼용지대로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하여 대중교통사정 무난함.
- 장방형의 토지로 남측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상복합아파트(집합건축물대장상 주용도 공동주택,제1종근린생활시설)건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접하며 도로상태 보통임.
- 기본 위생설비,급배수설비 화재탐지설비, 난방설비(개별난방), 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 1307호 2017.12.27~2019.12.26 | 전입:2017-12-22 확정:2017-12-07 배당:2024-06-18 | 보:62,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.11 | 압류 |
| 을(6) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.01 | 임의경매 |
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