대전광역시서구변동연립주택대전 서구 변동 22-69, 4층404호 (대전 서구 변동로 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경9937
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 41.7㎡(12.614평)
- 건물면적
- 58.27㎡(17.627평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 꿈OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 2억 3,150만원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 1억 5,100만원 | - |
| 매각 231,500,000원 (153.31%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 200,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-05 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.24 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.7㎡(12.614평) | 3,020만원 |
| 건물(1) | 58.27㎡(17.627평) | 1억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,221원 |
| 건물 | 평 | 685만 3,123원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.12.29
- 보존등기일
- 2013.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 변동 소재 "봉산중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 일반 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 연립주택단지 부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.18
- 배당요구종기일
- 2022.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 | 전입:2019-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 전부 2019.12.18. ~ 2021.12.17. | 전입:2019-12-13 확정:2019-11-27 배당:2022-02-24 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2019.11.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2019.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.12.09 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.12.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 변동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 변동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
변동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처