대전광역시서구만년동오피스텔대전 서구 만년동 389, 4층411호 (만년동,리체스오피스텔) (대전 서구 둔산대로117번길 76)
과거 경매 이력
경매 2022타경5284
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 6.783㎡(2.052평)
- 건물면적
- 29.91㎡(9.048평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장주현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 6,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 6,100만원 | - |
| 매각 61,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.783㎡(2.052평) | 1,830만원 |
| 건물(1) | 29.91㎡(9.048평) | 4,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 7,921원 |
| 건물 | 평 | 471만 9,275원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2022.08.16
- 보존등기일
- 2006.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산업.업무용 건물, 공공시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 상업.업무지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 장방형이며, 근린생활시설 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하며 서측도로에서 지하주차장 및 주차타워로 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사되어 있는 바, 학인 및 주의 하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장주현 | 주거용 건물전부 2018년10월18일 | 전입:2018-10-19 확정:2018-10-19 배당:2022-07-08 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2008.01.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.07.08 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2022.07.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2022.07.08.등기) 있음(임대차보증금 7,000만원, 전입일 2018.10.19., 확정일자 2018.10.19). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만년동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처