대전광역시서구만년동아파트대전 서구 만년동 1, 109동 3층302호 (만년동,상아아파트) (대전 서구 대덕대로 415)
과거 경매 이력
경매 2024타경2500
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 37.6129㎡(11.378평)
- 건물면적
- 76.57㎡(23.162평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 3억 2,777만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 2억 7,580만원30% | - |
| 매각 327,770,000원 (83.19%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 323,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.6129㎡(11.378평) | 1억 1,820만원 |
| 건물(1) | 76.57㎡(23.162평) | 2억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 2,539원 |
| 건물 | 평 | 1,190만 7,435원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 만년동 소재 "만년초등학교" 북측 인근에 위치하는 "상아아파트" 제109동 제3층 제302호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 점포겸용 주택 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.11.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(26) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 아파트
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만년동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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