대전광역시서구둔산동생활편익시설대전 서구 둔산동 970, 115동 1층 102호 (둔산동, 향촌아파트) (대전 서구 둔산로 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경5731
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 42.57㎡(12.877평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 3,000만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 2억 5,200만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.21 | 1억 7,640만원51% | - |
| 매각 330,000,000원 (91.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.57㎡(12.877평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 2,664원 |
| 건물 | 평 | 845만 8,315원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.07.28
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "향촌아파트" 단지내에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 각급학교, 공원, 아파트단지, 단지내상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.09 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.19 | 강제경매 |
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