대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 957, 104동 5층507호 (둔산동,파랑새아파트) (대전 서구 둔지로 75)
과거 경매 이력
경매 2021타경109868
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 36.4595㎡(11.029평)
- 건물면적
- 72.8725㎡(22.044평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOOOOO / 미OOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,800만원
- 매각가
- 3억 5,000만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.13 | 4억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.18 | 2억 9,260만원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (83.73%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 338,889,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-07-20 | ||
| 배당종결 : 2022-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4595㎡(11.029평) | 1억 2,540만원 |
| 건물(1) | 72.8725㎡(22.044평) | 2억 9,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 9,433원 |
| 건물 | 평 | 1,327만 3,453원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2021.11.23
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔지미공원" 남측 근거리에 소재하는 "파랑새아파트"제104동 제5층 제507호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교시설 및 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.16
- 배당요구종기일
- 2022.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.3.8.-2021.3.7. | 전입:2019-03-08 확정:2019-03-08 배당:2021-03-17 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.06.11 | 2번김OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.03.17 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.11.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구5번 2021.3.17.접수제23077호 임차권등기
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