대전광역시서구둔산동기타일반업무시설대전 서구 둔산동 921, 1811호 (둔산동,주은오피스텔) (대전 서구 둔산중로 138)
과거 경매 이력
경매 2021타경9531
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 4.42㎡(1.337평)
- 건물면적
- 34.425㎡(10.414평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 5,206만 1,000원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.04 | 3,850만원30% | - |
| 매각 52,061,000원 (94.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.42㎡(1.337평) | 1,540만원 |
| 건물(1) | 34.425㎡(10.414평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 4,163원 |
| 건물 | 평 | 380만 2,573원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2021.12.21
- 보존등기일
- 2001.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 「"주은오피스텔" 제18층 제1811호」로서, 부근은 근린생활시설, 업무용부동산, 상업용 부동산, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로 상태는 양호한 편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 전기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.03
- 배당요구종기일
- 2022.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1811호 전부 2017.03.27. ~ 현재까지 | 전입:2017-11-17 확정:2017-03-20 배당:2021-12-17 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [1811호] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.07.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.08.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.07.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.14 | 강제경매 |
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