대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 908, 221동 18층1805호 (둔산동,샘머리아파트) (대전 서구 청사로 281)
과거 경매 이력
경매 2024타경104284
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 38.0714㎡(11.517평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 4억 920만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 3억 3,600만원30% | - |
| 매각 409,200,000원 (85.25%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 2위금액 405,000,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0714㎡(11.517평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 2,367원 |
| 건물 | 평 | 1,307만 5,965원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2024.03.06
- 공시가격
- 271,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 대로 및 중로 등과 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.20 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.04 | 압류 |
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