대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 908, 222동 15층 1503호 (둔산동, 샘머리아파트) (대전 서구 청사로 281)
과거 경매 이력
경매 2023타경114239
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 38.0714㎡(11.517평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 매각가
- 4억 4,500만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 5억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 3억 5,210만원30% | - |
| 매각 445,000,000원 (88.47%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 441,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.20 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0714㎡(11.517평) | 2억 120만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 3억 180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 4,807원 |
| 건물 | 평 | 1,174만 5,019원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2023.10.05
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재, ‘대전샘머리초등학교’ 남측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
- 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 단지 동측및 남측으로 폭 약12미터와 폭 약 25미터 도로에 접함.
- 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비,주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.06
- 배당요구종기일
- 2023.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 둔산동 아파트
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대전광역시 서구 둔산동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 5건
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- 2억 7,583만원
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