대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 907, 102동 2층 203호 (둔산동, 샘머리아파트) (대전 서구 문예로 174)
과거 경매 이력
경매 2023타경119951
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 31.3495㎡(9.483평)
- 건물면적
- 59.802㎡(18.09평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 2억 9,968만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| -2024.12.19 | 2억 3,520만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.16 | 2억 3,520만원30% | - |
| 매각 299,680,000원 (89.19%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 298,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 651일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.3495㎡(9.483평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 59.802㎡(18.09평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 535만 8,937원 |
| 건물 | 평 | 928만 6,899원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 서측 인근에 위치하는 "샘머리아파트" 제102동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원, 관공서 및 각급교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 중로 등과 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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