대전광역시서구둔산동단독·다가구

대전 서구 둔산동 2143 (대전 서구 문정로170번길 96)

과거 경매 이력

경매 2023타경116426

대전지방법원 8계 (042-470-1808)
대지권
-
건물면적
537.87㎡(162.705평)
개시결정
2023.10.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OOOOOOOOOOOOO
채권자
양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
14억 3,056만 6,600원
매각가
12억 1,100만원15.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.08.2914억 3,056만 6,600원유찰
2차2024.10.1010억 139만 7,000원30%-
매각 1,211,000,000원 (84.65%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 1,201,704,000원 )
매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-11-15
납부 : 2024-11-15
배당기일 : 2024-12-23
배당종결 : 2024-12-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.10.20기준일
감정기일2023.10.244일
배당요구종기일2024.01.2294일
최초진행일2024.08.29314일

토지/건물 현황

감정가
14억 3,056만 6,600원
구분면적감정가
토지(2)-6억 6,884만 4,000원
건물(1)74.28㎡(22.47평)1억 27만 8,000원
건물(1)122.68㎡(37.111평)1억 8,770만 400원
건물(1)122.68㎡(37.111평)1억 8,770만 400원
건물(1)128.46㎡(38.859평)1억 9,654만 3,800원
제시외(1)89.35㎡(27.028평)8,900만원
제시외(1)0.42㎡(0.127평)50만원
가격비
대지권 47% | 건물 53%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평468만 1,589원
감정원
럭키
가격시점
2023.10.24
보존등기일
2018.11.01
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 둔산동 소재 "삼천교네거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택, 빌라, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 환경 보통시됨.
  • 본건까지 제 차량 진입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 양호함.
  • 사각형의 인근지대와 등고 평탄한 다가구주택의 건부지로 이용중임.
  • 노폭 약10미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
  • 위생설비 및 급배수, 급탕설비, 화재탐지설비, 난방설비, 엘리베이터 설비, 외부인출입통제시스템, CCTV설비 등

임차인 현황

말소기준일
2018.11.01
배당요구종기일
2024.01.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강O주거용 102호 2021.12.28. ~전입:없음 확정:2023-10-24 배당:2023-10-25보:3,000,000원 월:480,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음임차인
김OO주거용 101호 2022.03.12. ~전입:2023-04-03 확정:2023-10-16 배당:2023-12-20보:10,000,000원 월:350,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차인
남OO주거용 201호 2020.01.17. ~전입:2020-01-20 확정:2020-01-08 배당:2023-11-19보:60,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차인
박OO주거용 304호전입:2023-03-06 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
서OO주거용 305호 2021.01.31. ~ 2023.10.05.전입:2021-02-02 확정:2021-02-02 배당:2023-11-22보:70,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
이OO주거용 301호 2022.06.20.~2024.06.20.전입:2022-06-21 확정:2022-05-18 배당:2024-01-05보:80,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
이OO주거용 202호 2020.02.08. ~전입:2020-02-13 확정:2020-01-16 배당:2023-10-31보:84,000,000원없음순위배당 있음임차인
이OO주거용 204호전입:2022-01-03 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
전OO주거용 205호 2022.02.18. ~ 2024.02.17.전입:2022-01-19 확정:2022-01-21 배당:2023-11-06보:75,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
최OO주거용 401호 2020.01.31. ~ 2024.01.30.전입:2020-01-31 확정:2020-01-06 배당:2023-11-27보:63,000,000원없음순위배당 있음임차인
최OO주거용 302호전입:2021-12-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
최O주거용 402호 2021.08.23. ~ 2023.08.27.전입:2021-08-23 확정:2021-08-06 배당:2023-11-21보:95,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOO주거용 204호 2022.01.03. ~ 2024.01.02.전입:2022-01-03 확정:2021-12-08 배당:2023-12-18보:95,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOO주거용 302호 2022.01.04. ~ 2024.01.03.전입:2021-12-17 확정:2021-12-08 배당:2023-12-18보:95,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOO주거용 304호 2023.03.27. ~ 2025.03.26.전입:2023-03-06 확정:2023-03-07 배당:2023-12-18보:90,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OO주거용 303호 2022.11.19. ~ 2023.11.18.전입:2023-10-25 확정:2022-11-30 배당:2023-10-25보:15,000,000원 월:300,000원없음경매등기후 전입신고임차인
함OO주거용 203호 2021.02.25. ~ 2025.02.24.전입:2021-02-24 확정:2021-02-09 배당:2023-10-26보:65,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2018.11.01소유권보존
을(1)2018.11.01근저당권설정
을(2)2018.11.01근저당권설정
갑(2)2020.04.01소유권이전
을(5)2023.09.08주택임차권
을(6)2023.09.25주택임차권
갑(3)2023.10.16가압류
갑(4)2023.10.20임의경매
갑(5)2023.11.17가압류
을(7)2024.01.19주택임차권
을(8)2024.01.19주택임차권
을(9)2024.03.18주택임차권
을(10)2024.07.24주택임차권

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 서구 둔산동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

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원

둔산동 전세 리스크 지수

중간
50.6
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
2억 7,583만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

둔산동 주변 지역서구 기준

데이터 출처