대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1811, 8동 7층 706호 (둔산동,청솔아파트) (대전 서구 둔산로 223)
과거 경매 이력
경매 2024타경121869
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 78.963㎡(23.886평)
- 건물면적
- 164.025㎡(49.617평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 매각가
- 7억 486만 9,990원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 8억원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 5억 6,000만원30% | - |
| 매각 704,869,990원 (88.11%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 684,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.963㎡(23.886평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 164.025㎡(49.618평) | 5억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 5,965원 |
| 건물 | 평 | 1,048만 68원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.11.16
- 공시가격
- 501,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "삼천초동학교" 남서측 인근에 소재한 청솔아파트 8동 7층 706호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건 아파트내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 세장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 남측으로 대로3류와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.21
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.07.25 | 가압류 |
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