대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1809, 202동 1층109호 (둔산동,국화아파트) (대전 서구 둔산로 201)
과거 경매 이력
경매 2024타경112223
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 54.544㎡(16.499평)
- 건물면적
- 114.28㎡(34.57평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3,675만 20원
- 감정가
- 6억 500만원
- 매각가
- 5억 8,000만 700원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 6억 500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 4억 2,350만원30% | - |
| 매각 580,000,700원 (95.87%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 567,347,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 635일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 649일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.544㎡(16.5평) | 3억 6,300만원 |
| 건물(1) | 114.28㎡(34.57평) | 2억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 665만 5,177원 |
| 건물 | 평 | 700만 289원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.07.01
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전삼천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "국화아파트" 제202동 제1층 제109호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로 등에 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,675만 20원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2023.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.14 | 임의경매 |
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