대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1805, 2동 3층 304호 (둔산동,가람아파트) (대전 서구 둔산북로 215)
경매 2025타경20
대전지방법원 2계 (042-470-1802)
- 대지권
- 64.4599㎡(19.499평)
- 건물면적
- 137.31㎡(41.536평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,300만원
- 최저가
- 5억 9,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 8억 4,300만원 | 유찰 |
| -2025.07.14 | 5억 9,010만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 136일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.4599㎡(19.499평) | 5억 580만원 |
| 건물(1) | 137.31㎡(41.536평) | 3억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 784만 6,739원 |
| 건물 | 평 | 811만 8,259원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2025.01.13
- 공시가격
- 551,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전한밭초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "가람아파트" 제2동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.06.26 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2017.07.14 | 소유권일부이전 |
| 갑(16) | 2020.08.04 | 14번김OO지분전부이전 |
| 을(34) | 2023.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2023.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2024.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2025.01.03 | 임의경매 |
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중간
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- 83%
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