대전광역시서구둔산동오피스텔대전 서구 둔산동 1417, 6층623호 (둔산동,둔산더리치빌) (대전 서구 둔산중로 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경113967
대전지방법원 2계 (042-470-1802)
- 대지권
- 3.86㎡(1.168평)
- 건물면적
- 26.74㎡(8.089평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 4,500만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 5,600만원 | 유찰 |
| -2025.01.27 | 3,920만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.24 | 3,920만원30% | - |
| 매각 45,000,000원 (80.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 배당기일 : 2025-04-08 | ||
| 배당종결 : 2025-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.20 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.86㎡(1.168평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 26.74㎡(8.089평) | 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 2,332원 |
| 건물 | 평 | 484만 6,087원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.07.20
- 보존등기일
- 2004.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청" 동측 인근에 위치하는 둔산더리치빌6층 623호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 공공기관, 대단위 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성된 노변상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전도시철도"시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 세장형의 평탄하게 조성된 상업용(둔산더리치빌) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 동측으로 대로 및 중로에 접하고, 남측으로 보행자전용도로에 접하며 동측 중로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비(3대), 지하주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 623호 2022.03.07.~2024.03.06. | 전입:2022-03-11 확정:2022-02-17 배당:2024-10-02 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.08 | 압류 |
| 을(9) | 2024.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2024.03.20. 접수번호 제36174호)있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 2022.03.11., 확정일자 2022.02.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 둔산동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 둔산동
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- 공매
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