대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1388, 108동 7층702호 (둔산동,한마루아파트) (대전 서구 둔산북로 160)
과거 경매 이력
경매 2023타경107224
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 24.7066㎡(7.474평)
- 건물면적
- 50.97㎡(15.418평)
- 개시결정
- 2023.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 나OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 4억 1,000만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 410,000,000원 (94.47%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2024.10.23 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 410,000,000원 (94.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 339,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7066㎡(7.474평) | 1억 7,360만원 |
| 건물(1) | 50.97㎡(15.418평) | 2억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 702만 6,463원 |
| 건물 | 평 | 1,688만 9,350원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.06.05
- 공시가격
- 559,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 양호함.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도1호선 "시청역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.11.01 | 4번민OO지분2분의1 중 일부(4분의1),4번임O지분2분의1중일부(4분의1)이전 |
| 을(18) | 2022.02.25 | 갑구5번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.05.13 | 갑구5번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.05 | 갑구5번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.31 | 5번김OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 둔산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 둔산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
둔산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,583만원
데이터 출처