대전광역시서구둔산동기타일반업무시설대전 서구 둔산동 1380-1, 13층1331호 (둔산동,아너스빌) (대전 서구 둔산북로 121)
과거 경매 이력
경매 2024타경726(2)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 6.094㎡(1.843평)
- 건물면적
- 33.6㎡(10.164평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 2,000만원63.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 3,850만원30% | - |
| 매각 41,987,990원 (76.34%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.19 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.23 | 2,695만원51% | 유찰 |
| 5차2025.05.28 | 1,886만 5,000원65.7% | - |
| 매각 19,003,400원 (34.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.08.06 | 1,886만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 7차2025.09.10 | 1,320만 6,000원76% | - |
| 매각 20,000,000원 (36.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 408일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 6.094㎡(1.843평) | 1,650만원 |
| 건물(2) | 33.6㎡(10.164평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 7,581원 |
| 건물 | 평 | 378만 7,879원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2001.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 북서측 인근에 소재, 주위는 업무시설, 법원, 검찰청, 경찰청, 공원, 아파트 단지, 각종근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
- 세장형의 토지로 평지이며, 근린생활시설 및 업무용 건물의 부지임.
- 본건 남측으로 중로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 1331호 2017. 3. 15. ~ 현재까지 | 전입:2017-04-10 확정:2017-06-21 배당:2024-03-06 | 보:47,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 강제경매 |
| 을(7) | 2024.04.05 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.10.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 47,000,000원, 전입일자 2017. 4. 10., 확정일자 2017. 6. 21). 배당에서보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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