대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1204, 101동 2층 204호 (둔산동,녹원아파트) (대전 서구 둔산남로 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경105696
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 52.941㎡(16.015평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차O / 차O
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 6,250만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 6억원 | 유찰 |
| -2022.12.19 | 4억 2,000만원30% | 변경 |
| -2024.10.16 | 4억 2,000만원30% | 변경 |
| 2차2024.12.18 | 4억 2,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.22 | 2억 9,400만원51% | - |
| 매각 462,500,000원 (77.08%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 406,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.941㎡(16.015평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 453만 3,348원 |
| 건물 | 평 | 1,406만 7,446원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2022.07.08
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 남측 근거리에 소재하는 아파트 "녹원아파트" 제101동 제2층 제204호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교시설,근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.23
- 배당요구종기일
- 2022.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물의 전부 2021.01.26~2023.1.26까지 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:26,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.01.26 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 둔산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 둔산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
둔산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,583만원
데이터 출처