대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1203, 103동 12층1204호 (둔산동,은하수아파트) (대전 서구 둔산남로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경120651
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 38.266㎡(11.575평)
- 건물면적
- 59.74㎡(18.071평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOO / 기OO
- 채권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 매각가
- 3억 610만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 2억 2,610만원30% | - |
| 매각 306,100,000원 (94.77%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.266㎡(11.575평) | 1억 2,920만원 |
| 건물(1) | 59.74㎡(18.071평) | 1억 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 6,365원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 4,365원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2024.10.30
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 남측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 학교, 공원, 관공서(시청 등), 아파트, 상업 및 업무용빌딩, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도역(탄방역)이 소재 하므로, 제반대중교통사정은 양호시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 중앙난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.12.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2018.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.07.18 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2025.08.14 | 임의경매 |
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